O ciclo de vida de uma construção abrange desde a concepção inicial até a manutenção pós-ocupação, representando décadas de operação e investimentos significativos. A realidade do setor mostra que 60,4% das empresas de construção enfrentam dificuldades para contratar mão de obra qualificada, evidenciando a necessidade urgente de otimização de processos através da metodologia BIM.
Na DROM, aplicamos a metodologia BIM não apenas como uma ferramenta de modelagem, mas como uma filosofia integrada que acompanha cada etapa do empreendimento.
BIM na Fase de Concepção: Planejamento Inteligente desde o Início
A fase de concepção é onde as decisões mais importantes são tomadas. Com a metodologia BIM, transformamos ideias em modelos tridimensionais precisos que permitem visualizar interferências antes mesmo da primeira escavação.
Em um projeto recente de complexo hospitalar em Passo Fundo/RS, nossa equipe identificou 47 potenciais conflitos entre sistemas hidráulicos, elétricos e estruturais ainda na fase de projeto. Essa detecção antecipada resultou em uma redução de 37% nos retrabalhos e economia em correções.
O diferencial está na integração: enquanto projetos tradicionais trabalham com disciplinas isoladas, nossa metodologia BIM conecta todos os sistemas desde a concepção. Seguimos rigorosamente a NBR 15575 (Edificações Habitacionais), que estabelece critérios de desempenho para construções, garantindo que cada elemento seja projetado para atender aos padrões de durabilidade e funcionalidade.
Desenvolvimento e Compatibilização: Precisão Técnica em Cada Detalhe
Durante o desenvolvimento do projeto, a metodologia BIM revela sua verdadeira força na compatibilização de sistemas. Utilizamos softwares de última geração para criar modelos federados que permitem análise de interferências em tempo real.
Os números são impressionantes: projetos desenvolvidos com nossa metodologia BIM apresentam redução média de 45 dias no cronograma de execução, comparado a métodos tradicionais. Isso ocorre porque eliminamos a fase de “descobertas em obra” – período onde construtoras tradicionalmente enfrentam paralisações para resolver conflitos não identificados no projeto.
Segundo estudos da ABDI (Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial), a implementação do BIM pode reduzir custos totais em 9,7% e diminuir custos com insumos em 20%. Na Drom, nossos clientes experimentam resultados ainda superiores devido à nossa especialização em projetos complementares integrados.
Execução com Precisão: Do Digital para o Real sem Surpresas
A transição do modelo digital para a construção física é onde a metodologia BIM demonstra seu valor prático. Nossos projetos chegam à obra com detalhamento milimétrico e sequenciamento otimizado, permitindo que equipes de execução trabalhem com total confiança.
Um case exemplar foi o projeto de um edifício corporativo em Maravilha/SC, onde a integração perfeita entre nossos projetos elétrico e hidrossanitário eliminou completamente as tradicionais “quebra e refaz” em paredes e lajes. O resultado: zero conflitos na execução e entrega dentro do prazo estabelecido.
Manutenção Inteligente: O Legado Digital da Obra
O verdadeiro diferencial da metodologia BIM se revela na fase de manutenção. Entregamos aos nossos clientes não apenas uma construção, mas um patrimônio digital completo com informações técnicas de cada componente, manuais de operação e cronogramas de manutenção preventiva.
Este modelo digital permite que proprietários e administradores prediais tenham acesso imediato a especificações técnicas, fornecedores, garantias e procedimentos de manutenção. Em edifícios comerciais, isso representa significativa otimização nos processos operacionais durante a vida útil da construção.
A eficiência energética e o melhor desempenho de edifícios projetados com BIM são comprovados através de estudos técnicos que validam nossa abordagem integrada desde a concepção.
Conclusão
Na Drom, cada projeto é tratado como um sistema único onde todos os elementos se conectam harmoniosamente. Nossa metodologia BIM não é apenas sobre tecnologia, é sobre transformar a forma como construímos o futuro.
Quer garantir que seu próximo projeto tenha eficiência máxima e zero surpresas na execução? Nossa equipe especializada está pronta para desenvolver uma solução integrada que acompanha todo o ciclo de vida da sua construção.
